3 Chemin Dels Clausals, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Dels Clausals, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.01 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Dels Clausals, 66540 Baho
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Dels Clausals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Dels Clausals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Dels Clausals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Dels Clausals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Dels Clausals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Dels Clausals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Dels Clausals dans son marché local
Prix du 3 Chemin Dels Clausals par rapport à la voie
Sur Chemin Dels Clausals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Chemin Dels Clausals se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Dels Clausals par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Dels Clausals se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Baho et 0.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Dels Clausals à Baho
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Dels Clausals est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
