5 Chemin Dels Clausals, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Dels Clausals, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 ter mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Dels Clausals, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Baho à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Dels Clausals
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Dels Clausals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Dels Clausals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Dels Clausals, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Dels Clausals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Dels Clausals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Dels Clausals dans son marché local
Prix du 5 Chemin Dels Clausals par rapport à la voie
Sur Chemin Dels Clausals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 Chemin Dels Clausals se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Dels Clausals par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Dels Clausals se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Baho et 26.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Dels Clausals à Baho
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Dels Clausals est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
