8 chemin du pardal, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du pardal, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 chemin du pardal, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin du pardal
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin du pardal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du pardal dans son marché local
Prix du 8 chemin du pardal par rapport à la voie
Sur chemin du pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 chemin du pardal se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du pardal par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du pardal se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Baho et 9.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 8 chemin du pardal à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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