2 Impasse de la Tramontane, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Tramontane, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tramontane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Impasse de la Tramontane se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tramontane se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Baho et 19.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 2 Impasse de la Tramontane à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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