2 Impasse des Colibris, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Colibris, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Colibris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Impasse des Colibris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Colibris par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Colibris se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Baho et -13.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 2 Impasse des Colibris à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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