16 ter Impasse Sainte -lucie, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter Impasse Sainte -lucie, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Impasse Sainte -lucie, 66540 Baho
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Impasse Sainte -lucie
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Impasse Sainte -lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Impasse Sainte -lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Impasse Sainte -lucie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Impasse Sainte -lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Impasse Sainte -lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Impasse Sainte -lucie dans son marché local
Prix du 16 ter Impasse Sainte -lucie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte -lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 16 ter Impasse Sainte -lucie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Impasse Sainte -lucie par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Impasse Sainte -lucie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Baho et 26.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Impasse Sainte -lucie à Baho
Le loyer moyen estimé au 16 ter Impasse Sainte -lucie est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
