13 Rue de Las Eres, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Las Eres, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Las Eres, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baho.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Las Eres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Las Eres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Las Eres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Las Eres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Las Eres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Las Eres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Las Eres dans son marché local
Prix du 13 Rue de Las Eres par rapport à la voie
Sur Rue de Las Eres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 13 Rue de Las Eres se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Las Eres par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Las Eres se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Baho et 0.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 13 Rue de Las Eres à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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