2 Rue des Eaux Vives, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et du 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Eaux Vives, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eaux Vives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue des Eaux Vives se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eaux Vives par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eaux Vives se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Baho et 23.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
