21 Rue des Eaux Vives, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°10 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue des Eaux Vives, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evora à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Ventes au 21 Rue des Eaux Vives
Les 2 ventes au 21 Rue des Eaux Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Eaux Vives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 21 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 21 Rue des Eaux Vives se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Eaux Vives par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Eaux Vives se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Baho et 1.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
