31 Rue des Rouges Gorges, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue des Rouges Gorges, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 31 Rue des Rouges Gorges se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rouges Gorges par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rouges Gorges se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Baho et 8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
