2 t Rue des Treilles, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 1 688 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Rue des Treilles, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Treilles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 t Rue des Treilles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Treilles par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue des Treilles se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Baho et 33.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Rue des Treilles à Baho
Le loyer moyen estimé au 2 t Rue des Treilles est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
