18 Rue du Ball, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ball, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Ball, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Baho à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ball
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ball au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ball
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Ball, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
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Prix du 18 Rue du Ball dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ball par rapport à la voie
Sur Rue du Ball, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 18 Rue du Ball se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ball par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Ball se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Baho et 25.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 18 Rue du Ball à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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