2 Rue du Ball, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ball, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 24.19 % à celui du n°4 et du 24.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Ball, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ball
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ball au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ball
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ball, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ball
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ball complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ball dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ball par rapport à la voie
Sur Rue du Ball, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue du Ball se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ball par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ball se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Baho et 14.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
