22 Rue du Ball, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Ball, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Ball, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ball
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ball au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Ball
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Ball, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ball dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ball par rapport à la voie
Sur Rue du Ball, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 22 Rue du Ball se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ball par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ball se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Baho et -22.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 22 Rue du Ball à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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