13 Rue du Capcir, 66540 Baho
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue du Capcir, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Baho à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evora à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Capcir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue du Capcir à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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