21 Rue du Capcir, 66540 Baho

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 020 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Capcir, 66540 Baho, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 6.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue du Capcir, 66540 Baho

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evora à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 825 mètres
- Ecole élémentaire à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Capcir

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Capcir(2 394€)

12 Rue du Capcir(2 561€)

17 Rue du Capcir(2 387€)

15 Rue du Capcir(2 470€)

10 Rue du Capcir(2 693€)

8 Rue du Capcir(2 556€)

11 Rue du Capcir(2 561€)

6 Rue du Capcir(2 565€)

Prix du 21 Rue du Capcir dans son marché local

Prix du 21 Rue du Capcir par rapport à la voie

Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 21 Rue du Capcir se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Capcir par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales

À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capcir se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Baho et -11.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vignes, 66540 Baho(2,587 €)

Rue de la Cerdagne, 66540 Baho(2,207 €)

Rue des Malvoisies, 66540 Baho(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Capcir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.