7 bis Rue du Fort, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Rue du Fort, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baho.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Fort, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 bis Rue du Fort se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Fort par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Fort se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Baho et -14.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
