19 bis Rue du Pardal, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 1 856 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue du Pardal, 66540 Baho
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Christ à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Pardal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 19 bis Rue du Pardal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Pardal par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Pardal se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Baho et 26.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue du Pardal à Baho
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue du Pardal est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
