Rue du Roussillon, 66540 Baho

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 869 €
de 2 251 € à 3 593 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Roussillon, 66540 Baho, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Roussillon

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Prix Rue du Roussillon dans son marché local

Prix Rue du Roussillon par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales

À Baho, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Roussillon se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Baho et 10.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baho a augmenté de 24.34 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2022 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Roussillon

Les ventes enregistrées Rue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
425 000 €(2 993 €/m²)
Maison5 p•142 m²
2 Rue du Roussillon, 66540 Baho
17 janvier 2025
260 567 €(2 606 €/m²)
Maison5 p•100 m²
13 Rue du Roussillon, 66540 Baho
17 janvier 2025
260 567 €(2 606 €/m²)
Maison5 p•100 m²
13 Rue du Roussillon, 66540 Baho
5 septembre 2023
381 000 €(2 574 €/m²)
Maison5 p•148 m²
8 Rue du Roussillon, 66540 Baho
30 mai 2023
368 000 €(2 592 €/m²)
Maison5 p•142 m²
2 Rue du Roussillon, 66540 Baho
10 octobre 2022
302 200 €(2 605 €/m²)
Maison4 p•116 m²
6 Rue du Roussillon, 66540 Baho
28 mai 2021
247 000 €(2 058 €/m²)
Maison4 p•120 m²
19 Rue du Roussillon, 66540 Baho
3 mars 2021
287 700 €(2 480 €/m²)
Maison4 p•116 m²
6 Rue du Roussillon, 66540 Baho

Cadre de vie et proximité Rue du Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baho à 209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 596 mètres
  • - Ecole élémentaire à 596 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Roussillon

Rue du Roussillon est située dans le quartier Baho. Elle compte 3266 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au Rue du Roussillon à Baho, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 173 € (5 %)

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