12 bis Rue Neuve, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Neuve, 66540 Baho, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 bis Rue Neuve, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baho à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 12 bis Rue Neuve
Les 0 ventes au 12 bis Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 bis Rue Neuve se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Neuve se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Baho et 29.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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