47 Rue Sainte-lucie, 66540 Baho
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Sainte-lucie, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°66 et de n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Sainte-lucie, 66540 Baho
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Baho.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baho à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Sainte-lucie
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Sainte-lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sainte-lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Sainte-lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Sainte-lucie dans son marché local
Prix du 47 Rue Sainte-lucie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 47 Rue Sainte-lucie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Sainte-lucie par rapport à Baho et à Pyrénées-Orientales
À Baho, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Sainte-lucie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baho et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Sainte-lucie à Baho
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Sainte-lucie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baho, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baho a baissé de 25.64 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
