Prix immobilier à Baixas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Baixas (66390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Baixas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Baixas
Le prix moyen des appartements Baixas est 51.95 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Baixas est 18.26 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Baixas
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Baixas
Population et parc immobilier
Baixas compte 2784 habitants en 2022, avec 78.48 % de propriétaires et 24.5 % de locataires. Elle totalise environ 1566 logements, dont 1325 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.68 %) contre 12.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.6 %), de deux pièces (6.94 %) , de trois pièces (21.21 %), de quatre pièces (33.58 %) et de cinq pièces et plus à (37.66 %). Près de 60.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.3 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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