Boulevard Sadi Carnot, 66390 Baixas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sadi Carnot, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Sadi Carnot par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sadi Carnot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 0.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sadi Carnot à Baixas
Le loyer moyen estimé Boulevard Sadi Carnot est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.84 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sadi Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sadi Carnot
Adresses Boulevard Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
