4 Avenue de Pézilla, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Pézilla, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 et du 6.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Avenue de Pézilla, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Ventes au 4 Avenue de Pézilla
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Pézilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Pézilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Pézilla, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pézilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pézilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Pézilla dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Pézilla par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Avenue de Pézilla se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Pézilla par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Pézilla se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Baixas et -31.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
