13 Avenue Maréchal Joffre, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Maréchal Joffre, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 Avenue Maréchal Joffre se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Joffre se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -23.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 13 Avenue Maréchal Joffre à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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