18 Avenue Maréchal Joffre, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°27 et du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Maréchal Joffre, 66390 Baixas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Avenue Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maréchal Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baixas et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Maréchal Joffre à Baixas
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.84 % sur 1 an et augmenté de 82.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
