2 Chemin Sainte Catherine, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Sainte Catherine, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Sainte Catherine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 2 Chemin Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Chemin Sainte Catherine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Sainte Catherine par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Sainte Catherine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -29.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Chemin Sainte Catherine à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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