12 Impasse de la Crouette, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Crouette, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Crouette, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Crouette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Crouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Crouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Crouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Crouette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Crouette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 Impasse de la Crouette se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Crouette par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Crouette se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -20.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 12 Impasse de la Crouette à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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