2 Impasse de la Crouette, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse de la Crouette, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Baixas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 31 mètres
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Crouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Crouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Crouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Crouette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Crouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Crouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la Crouette
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse de la Crouette à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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