Impasse Diderot, 66390 Baixas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 136 € à 2 127 €

Impasse Diderot, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 1 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Diderot

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Biens en venteà Baixas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Diderot dans son marché local

Prix Impasse Diderot par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Diderot se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Baixas et 41.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Diderot à Baixas

Le loyer moyen estimé Impasse Diderot est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Zamenhoff, 66390 Baixas(1,399 €)

Impasse de la Tour, 66390 Baixas(1,971 €)

Rue Zamenhoff, 66390 Baixas(1,347 €)

Rue Voltaire, 66390 Baixas(1,810 €)

Rue de Las Cebes, 66390 Baixas(1,446 €)

Ventes DVF Impasse Diderot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2025

121 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Impasse Diderot, 66390 Baixas

Cadre de vie et proximité Impasse Diderot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Baixas à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Diderot

Impasse Diderot est située dans le quartier Baixas. Elle compte 2784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Diderot

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Diderot, classées par tranches de numéros.

2 Impasse Diderot, 66390 Baixas

4 Impasse Diderot, 66390 Baixas

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