8 Impasse Dom Brial, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Dom Brial, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Dom Brial, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Ventes au 8 Impasse Dom Brial
Une vente a été recensée au 8 Impasse Dom Brial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Dom Brial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Dom Brial, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Dom Brial dans son marché local
Prix du 8 Impasse Dom Brial par rapport à la voie
Sur Impasse Dom Brial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Impasse Dom Brial se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Dom Brial par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Dom Brial se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Baixas et -33.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 8 Impasse Dom Brial à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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