1 Impasse du Bail, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bail, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Bail, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bail, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bail dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bail par rapport à la voie
Sur Impasse du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Impasse du Bail se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bail par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bail se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Baixas et -32.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 1 Impasse du Bail à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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