16 Impasse du Marche aux Bestiaux, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Marche aux Bestiaux, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Marche aux Bestiaux, 66390 Baixas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Marche aux Bestiaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Marche aux Bestiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Marche aux Bestiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Marche aux Bestiaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Marche aux Bestiaux dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Marche aux Bestiaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Marche aux Bestiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 16 Impasse du Marche aux Bestiaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Marche aux Bestiaux par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Marche aux Bestiaux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Baixas et 6.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Marche aux Bestiaux à Baixas
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Marche aux Bestiaux est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Baixas, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baixas a augmenté de 102.26 % sur 1 an et augmenté de 81.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
