5 Impasse Malakoff, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Malakoff, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Impasse Malakoff, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrol à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 5 Impasse Malakoff
Les 2 ventes au 5 Impasse Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Malakoff, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Malakoff dans son marché local
Prix du 5 Impasse Malakoff par rapport à la voie
Sur Impasse Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 5 Impasse Malakoff se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Malakoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Malakoff se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Baixas et -32.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
