3 Rue Bailly, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Bailly, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Bailly
Les 2 ventes au 3 Rue Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bailly, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 3 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue Bailly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bailly par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bailly se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Baixas et -42.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 3 Rue Bailly à Baixas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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