8 Rue Cloue, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cloue, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Cloue, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baixas.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cloue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cloue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cloue dans son marché local
Prix du 8 Rue Cloue par rapport à la voie
Sur Rue Cloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue Cloue se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cloue par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cloue se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Baixas et -38.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 8 Rue Cloue à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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