1 Rue des Amandiers, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Amandiers, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Amandiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Rue des Amandiers se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Amandiers par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Amandiers se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Baixas et -33.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
