13 Rue des Angles, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Angles, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Angles, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Angles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Angles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 13 Rue des Angles se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Angles par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Angles se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Baixas et -24.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
