32 rue du Clos de l'ermitage, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Clos de l'ermitage, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 rue du Clos de l'ermitage, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas - Stade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 541 mètres
Ventes au 32 rue du Clos de l'ermitage
Une vente a été recensée au 32 rue du Clos de l'ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Clos de l'ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Clos de l'ermitage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Clos de l'ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Clos de l'ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Clos de l'ermitage dans son marché local
Prix du 32 rue du Clos de l'ermitage par rapport à la voie
Sur rue du Clos de l'ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 32 rue du Clos de l'ermitage se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Clos de l'ermitage par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Clos de l'ermitage se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Baixas et -2.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
