8 Rue du Marche aux Bestiaux, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marche aux Bestiaux, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 43.36 % à celui du n°6 et du 43.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 8 Rue du Marche aux Bestiaux, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Baixas.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Ventes au 8 Rue du Marche aux Bestiaux
Les 2 ventes au 8 Rue du Marche aux Bestiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marche aux Bestiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marche aux Bestiaux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marche aux Bestiaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marche aux Bestiaux par rapport à la voie
Sur Rue du Marche aux Bestiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Rue du Marche aux Bestiaux se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marche aux Bestiaux par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marche aux Bestiaux se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 9.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
