36 Rue Malakoff, 66390 Baixas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 329 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Malakoff, 66390 Baixas, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 36 Rue Malakoff, 66390 Baixas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrol à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Malakoff(2 708€)

25 Rue Malakoff(2 710€)

34 Rue Malakoff(2 706€)

29 Rue Malakoff(2 716€)

32 Rue Malakoff(2 709€)

23 Rue Malakoff(2 711€)

30 Rue Malakoff(2 705€)

28 Rue Malakoff(2 498€)

Prix du 36 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 36 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 36 Rue Malakoff se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Malakoff par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales

À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Malakoff se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 0.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.