1 Rue Pasteur, 66390 Baixas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 149 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pasteur, 66390 Baixas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baixas.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Baixas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Ventes au 1 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 1 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 130.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Baixas et à Pyrénées-Orientales
À Baixas, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 134.52 % au-dessus de la moyenne de Baixas et 63.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baixas a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 1 Rue Pasteur à Baixas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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