3 Avenue de l'Olivier, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Olivier, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 27.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue de l'Olivier, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - L Amoure à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 450 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Olivier
Les 3 ventes au 3 Avenue de l'Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Olivier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Olivier dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Avenue de l'Olivier se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Olivier par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Olivier se situe 27 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -30.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
