35 Avenue de l'Olivier, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Olivier, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et du 3.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue de l'Olivier, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - L Amoure à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Olivier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Olivier dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 35 Avenue de l'Olivier se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Olivier par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Olivier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -10.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
