2 Rue des Albères, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Albères, 66300 Banyuls-dels-Aspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Banyuls-dels-Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Dels-Aspres - Lot Les Coteaux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A. Saisset à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue des Albères se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à Banyuls-dels-Aspres et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albères se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Banyuls-dels-Aspres et -19.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banyuls-dels-Aspres a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
