25 Avenue Joliot Curie, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Joliot Curie, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 281 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 615 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joliot Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 25 Avenue Joliot Curie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joliot Curie par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joliot Curie se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 37.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Joliot Curie à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Joliot Curie est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
