3 Avenue Pierre de Marca, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre de Marca, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre de Marca, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 807 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 352 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre de Marca
Une vente a été recensée au 3 Avenue Pierre de Marca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre de Marca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre de Marca dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre de Marca par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 Avenue Pierre de Marca se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre de Marca par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre de Marca se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 28.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre de Marca à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre de Marca est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
