10 Carrer Espolla Rabos, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Carrer Espolla Rabos, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°234.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Carrer Espolla Rabos, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 801 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Carrer Espolla Rabos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Carrer Espolla Rabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Carrer Espolla Rabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Carrer Espolla Rabos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Carrer Espolla Rabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Carrer Espolla Rabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Carrer Espolla Rabos dans son marché local
Prix du 10 Carrer Espolla Rabos par rapport à la voie
Sur Carrer Espolla Rabos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 10 Carrer Espolla Rabos se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Carrer Espolla Rabos par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Carrer Espolla Rabos se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 19.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Carrer Espolla Rabos à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Carrer Espolla Rabos est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
