7 Carrer Sant Jordi, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer Sant Jordi, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrer Sant Jordi, 66650 Banyuls-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Le Troc à 313 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 219 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Carrer Sant Jordi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carrer Sant Jordi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer Sant Jordi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Carrer Sant Jordi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer Sant Jordi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer Sant Jordi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer Sant Jordi dans son marché local
Prix du 7 Carrer Sant Jordi par rapport à la voie
Sur Carrer Sant Jordi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 7 Carrer Sant Jordi se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer Sant Jordi par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrer Sant Jordi se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 66.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrer Sant Jordi à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Carrer Sant Jordi est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
