5 Impasse Jules Pams, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jules Pams, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Jules Pams, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Office Du Tourisme à 654 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 193 mètres
Ventes au 5 Impasse Jules Pams
Les 5 ventes au 5 Impasse Jules Pams constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jules Pams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jules Pams, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Pams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Pams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jules Pams dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jules Pams par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Pams, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 Impasse Jules Pams se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jules Pams par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jules Pams se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 27.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Jules Pams à Banyuls-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Jules Pams est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Banyuls-sur-Mer, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
